Портал громади
Миколаївська міська громада · Стрийський район · Львівська область — стратегічна точка Західної України на перетині європейських транспортних коридорів. Ласкаво просимо до найдинамічнішого регіону країни.
Історична столиця Придністров'я
Місто Миколаїв засноване у 1570 році польським королем Сигізмундом ІІ Августом. Одне з найстаріших міст Прикарпаття з багатою промисловою традицією — від виробництва вапна, цегли та кахлів до сучасного цементного виробництва, розпочатого у 1940 році.
У 2020 році громада увійшла до укрупненого Стрийського району як центр об'єднаної територіальної громади — 24 населених пункти, у тому числі село Рудники, де розташований індустріальний парк «Хорватський Гостинець».
Ключові показники
14 громад, 326 тис. мешканців
Стрийський район — 3 840 км² на півдні Львівської області, один з найбільших транспортних вузлів Західної України та частина Львівської промислової агломерації.
На мапі — район з Миколаївською громадою, де в селі Рудники розташований ІП «Хорватський Гостинець», прямо на коридорі міжнародної автомагістралі М06.
10 причин обрати Львівщину
Львівська область — прикордонний регіон-лідер за іноземними інвестиціями та транзитом. Ось що дає її обрання для локалізації виробництва.
Прямий кордон з ЄС
258 км спільного кордону з Республікою Польща. Один з найкоротших шляхів до ринків Європейського Союзу, який відкриває вихід на 447 млн споживачів ЄС.
Головний транзитний коридор
Львівщина — головний транзитний коридор України з країнами ЄС. Одна з найрозвинутіших транспортних мереж в Україні: автомобільні, залізничні та повітряні шляхи.
Автомагістраль М06
Ділянка парку знаходиться безпосередньо біля траси М06 міжнародного значення: Київ → Житомир → Рівне → Львів → Стрий → Ужгород → Чоп (кордон з ЄС). Пряма фронтальна доступність до автобану.
Дві траси одночасно
Ділянка розташована між двома автошляхами — М06 (міжнародна) та Т1402 (територіальна Пісочна–Східниця). Ідеальні умови для логістичних операцій та швидкого відвантаження продукції.
Лідер інвестицій
Львівщина — один із лідерів серед областей України за обсягами залучення прямих іноземних інвестицій. Щороку зростає кількість транснаціональних компаній, що запускають тут проекти.
Промислова база
2 942 промислових підприємств у Львівській області, індекс промислової продукції +5,4% за останній рік. Переробна промисловість — 2/3 усього промислового виробництва.
Стрийський промисловий вузол
Стрий — один із найбільших транспортних вузлів Західної України. Стрийсько-Роздольський промисловий вузол входить до Львівської промислової агломерації. Активний машинобудівний та деревообробний кластер.
Прямий доступ до 6 столиць
Перемишль 108 км, Ряшів 198 км, Кошице 331 км, Краків 354 км, Варшава 513 км, Будапешт 540 км. Ближче до Європи, ніж до Києва (576 км).
Кваліфіковані кадри
Стрийський район: 325 491 мешканців, 14 громад, розвинена система освіти. Кадровий потенціал у машинобудуванні, харчовій, деревообробній промисловості, поліграфії.
Історичні зв'язки з ЄС
Львівщина історично була частиною європейського економічного та культурного простору. Це полегшує ділові переговори, залучення інвесторів і локалізацію західних технологій.
Природна платформа для дистрибуції в ЄС
Розташування парку — рідкісне поєднання «фронтальна траса + залізниця + аеропорт + пряма межа з ЄС». Ідеальна платформа для експортно-орієнтованих виробництв.
Кордон Шегіні · Польща
125 км
Найближчий міжнародний автомобільний пункт пропуску до Польщі. Пряма магістраль без транзиту через центральну Україну.
Львівський аеропорт
50 км
Міжнародний аеропорт Львів — вантажні та пасажирські рейси, регулярні сполучення з ЄС.
Залізнична станція Пісочна
4 км
Вантажна залізнична станція на лінії Львів–Стрий. Пряме залізничне сполучення для великотоннажних вантажів.
Львів (обласний центр)
51 км
Обласний центр Львів — фінансовий, бізнес- та логістичний центр Західної України, 700+ тис. мешканців.
Морський порт Одеса
817 км
Головний морський порт України для міжнародної торгівлі — доступ через залізничне та автомобільне сполучення.
Стрий — транспортний вузол
15 км
Один із найбільших залізнично-автомобільних вузлів Західної України. 60 тис. мешканців, розвинена промисловість.
Регіон, що росте всупереч викликам
Впродовж останнього десятиліття Львівщина продовжувала зростати як центр іноземних інвестицій, релокацій та експортної промисловості. Далі — короткий підсумок ключових позитивних трендів.
Львів — Топ 3 IT-хабу України
Львів входить до трійки найбільших IT-центрів країни. IT-сектор та інноваційні кластери створюють кадрову базу для R&D-центрів у парку.
Релокація виробництв 2022+
Після 2022 року Львівщина стала головним напрямком для релокації українських і міжнародних виробництв із небезпечних регіонів на Захід — суттєвий приплив компаній, робочих місць та інвестицій.
Розвиток індустріальних парків
За 2022–2025 роки на Львівщині зареєстровано понад 10 нових індустріальних парків. Область — у лідерах з розвитку інфраструктури індустріальних майданчиків.
Стратегія розвитку 2021—2027
Львівська обласна стратегія 2021–2027: «Конкурентоспроможна економіка на засадах смарт-спеціалізації», прямо передбачає підтримку індустріальних парків та інвестицій.
Реформа територіальної громади
З 2020 року Миколаївська міська громада отримала розширені бюджетні та управлінські повноваження — швидші рішення, прозорість, прямий контакт з інвесторами.
Пост-воєнне відновлення
Прогноз KSE Institute (жовтень 2025): реальний ВВП України зросте на 4,3% у 2027 і 5,9% у 2028. Пост-воєнне зростання — інвестиційно-орієнтоване, тобто прямо на користь індустріальних парків.
Розподіл індустріальних парків по областях України — Львівщина лідер з 17 парками
Час інвестувати в Україну — саме зараз
За прогнозом Kyiv School of Economics Institute (жовтень 2025), економіка України вступає у фазу пост-воєнного інвестиційного росту. Львівщина — головний регіон-бенефіціар.
| Показник | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 |
|---|---|---|---|---|
| Реальне зростання ВВП | +2.0% | +2.6% | +4.3% | +5.9% |
| Номінальний ВВП, млрд $ | 215 | 231 | 244 | 279 |
| Іноземна фінансова допомога, млрд $ | 42.5 | 27.5 | 22.1 | 1.4 |
| Обмінний курс UAH/USD (сер.) | 41.7 | 43.2 | 46.9 | 47.8 |
Джерело: KSE Institute — Ukraine Macroeconomic Handbook, жовтень 2025. Ключове: пост-воєнне зростання буде рухати капітальні інвестиції — саме та частка ВВП, яка прямо підживлює індустріальні парки.
Природа, історія, безпека
Прикарпаття
Громада розташована на межі Карпат — доступ до природних ландшафтів, курортів Трускавця, Східниці, Славська.
Дністер
Місто знаходиться біля Дністра з залізничною станцією «Миколаїв-Дністровський» — багаті водні ресурси регіону.
Далеко від фронту
Найзахідніший регіон України. Значно нижчі безпекові ризики, збережена інфраструктура, стабільні комунікації.
Європейська культура
Історичні зв'язки з Польщею, Австрією, Угорщиною. Мультикультурне середовище, розвинута міська культура Львова 60 км від парку.
Місто, регіон, інвестиційні партнери
Миколаївська міська рада
Офіційний сайт громади · історія, документи, контакти
mykolaivmr.gov.ua →
Львівська обласна ВА
Обласна військова адміністрація · інвестиції, стратегії
loda.gov.ua →
Стрийська РДА
Стрийський район · районна державна адміністрація
loda.gov.ua →
InvestUA
Національна платформа підтримки іноземних інвестицій
investment.gov.ua →
Готові локалізувати виробництво на Львівщині?
Регіон з прикордонним положенням, розвиненою логістикою, кваліфікованими кадрами та державною інвестиційною програмою чекає на вас. Долучайтесь до індустріального парку.
Стати учасником